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| − | 馆èˆç§ŸèµåˆåŒ
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| − | î ‹î ‹åŒ—äº¬å¤–äº¤äººå‘˜æˆ¿å±‹æœåŠ¡å…¬å¸ï¼ˆä»¥ä¸‹ç®€ç§°ç”²æ–¹ï¼‰è‡ªï¼¿ï¼¿ï¼¿ï¼¿å¹´ï¼¿ï¼¿æœˆï¼¿ï¼¿æ—¥èµ·ï¼Œå°†åŒ—京市＿＿＿＿＿（地点）建ç‘é¢ç§¯ï¼¿ï¼¿ï¼¿ï¼¿å¹³æ–¹ç±³çš„房屋åŠå…¶è®¾å¤‡ç§Ÿç»™ï¼¿ï¼¿ï¼¿ï¼¿å›½é©»åŽå¤§ä½¿é¦†ï¼ˆä»¥ä¸‹ç®€ç§°ä¹™æ–¹ï¼‰ä½œé¦†èˆä¹‹ç”¨ã€‚如房屋结构ã€è£…置或设备有缺陷，由甲方负责修ç†ï¼Œå¹¶æ‰¿æ‹…费用。
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| − | î ‹î ‹åŒæ–¹å…¹è®¢ç«‹ç§ŸèµåˆåŒå¦‚下：
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| − | 第一æ¡
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| − | î ‹î ‹è‡ªæœ¬åˆåŒç”Ÿæ•ˆä¹‹æ—¥èµ·ï¼Œä¹™æ–¹é¡»æŒ‰å¹´åº¦é¢„付租金（外汇支票）＿＿＿美元（或其他外å¸ï¼Œæˆ–外汇兑æ¢åˆ¸ï¼¿ï¼¿ï¼¿ï¼¿å…ƒï¼‰ã€‚乙方接到甲方的收租通知å•åŽï¼Œåº”在三å天内一次付清。逾期须按日支付åƒåˆ†ä¹‹äºŒçš„滞纳金，以补å¿ç”²æ–¹æ‰€å—çš„æŸå¤±ã€‚
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| − | î ‹î ‹ç”²æ–¹æ ¹æ®åŒ—京地区物价和房屋修缮费用æ高的幅度，å¯ä»¥å¯¹ä¹™æ–¹æ‰¿ç§Ÿçš„房屋租金进行调整，但应æå‰ä¸‰ä¸ªæœˆé€šçŸ¥ä¹™æ–¹ã€‚
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| − | 第二æ¡
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| − | î ‹î ‹ç”²æ–¹è´Ÿè´£å‘乙方承租的房屋æ供水ã€ç”µã€ç…¤æ°”å’ŒçƒåŠ›ã€‚乙方按有关部门的规定缴付费用。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修ä¸åŠæ—¶ï¼Œå¼•èµ·æ°´ã€ç”µå’ŒçƒåŠ›çš„供应ä¸æ–，甲方将酌情å‡æ”¶ç›¸åº”的费用。
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| − | 第三æ¡
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| − | î ‹î ‹ç”²æ–¹å¯¹å‡ºç§Ÿçš„æˆ¿å±‹è¿›è¡Œå®šæœŸæ£€æŸ¥ï¼ŒåŠæ—¶ç»´ä¿®ï¼Œä¿æŒæˆ¿å±‹çš„结构牢固，设备和装置完好。甲方将负责下列自然æŸè€—çš„å…费维修：
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| − | î ‹î ‹ï¼‘ï¼Žå±‹é¡¶æ¼é›¨ï¼Œåœ°æ¿ç³Ÿæœ½ï¼›
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| − | î ‹î ‹ï¼’ï¼Žé—¨çª—äº”é‡‘é…件ã€é—¨çª—纱的修ç†å’Œæ›´æ–°ï¼›
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| − | î ‹î ‹ï¼“ï¼Žç®¡é“å µå¡žï¼Œé˜€é—¨ã€æ°´å’€å’Œæ°´ç®±é›¶ä»¶å¤±çµï¼ŒçƒåŠ›ç³»ç»Ÿå’Œå«ç”Ÿè®¾å¤‡çš„ä¿®ç†å’Œæ›´æ¢ï¼›
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| − | î ‹î ‹ï¼”ï¼Žç¯å£ã€æ’座ã€ç”µé—¨å’Œç”µçº¿çš„ä¿®ç†å’Œæ›´æ¢ï¼Œé…电室的维护和清扫；
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| − | î ‹î ‹ï¼•ï¼Žå›´å¢™ã€æ …æ æªé—ªé…¥è£‚，åºé™¢é“è·¯ç ´æŸï¼›
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| − | î ‹î ‹ï¼–ï¼Žæˆ¿å±‹å¤–éƒ¨çš„æ²¹æ¼†ç²‰åˆ·æ¯å››å¹´ä¸€æ¬¡ã€‚
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| − | î ‹î ‹ä¹™æ–¹åº”å°†[http://www.shanghaitan.com.cn 办公楼租èµ] å‘生æŸå或å±é™©çš„情况åŠæ—¶é€šçŸ¥ç”²æ–¹ï¼Œç”²æ–¹åœ¨æŽ¥åˆ°é€šçŸ¥åŽåº”尽快修ç†ã€‚甲方进行上述工程å‰ï¼Œåº”å¾å¾—乙方åŒæ„；乙方应给予必è¦çš„方便和å助。
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| − | 第四æ¡
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| − | î ‹î ‹ç”±äºŽç”²æ–¹æ£€æŸ¥ä¸å‘¨ï¼Œç»´ä¿®ä¸åŠæ—¶ï¼Œé€ æˆæˆ¿å±‹ç»“æž„æŸå，å‘生安全事故，使乙方éå—ç»æµŽæŸå¤±æ—¶ï¼Œç”±ç”²æ–¹è´Ÿè´£èµ”å¿ã€‚
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| − | î ‹î ‹ç”²æ–¹é‰´å®šæˆ¿å±‹å±é™©ï¼Œä¸èƒ½ç»§ç»ä½¿ç”¨ï¼Œå¿…须腾出时，甲方应给乙方æä¾›å¦å¤–的房屋，乙方应按期从承租的房屋ä¸è¿å‡ºã€‚如果乙方借故拖延ä¸è¿å‡ºï¼Œé€ æˆä¸€åˆ‡æŸå¤±ï¼Œç”±ä¹™æ–¹è´Ÿè´£ã€‚
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| − | î ‹î ‹æˆ¿å±‹å±åŠä¹™æ–¹çš„安全或者å¥åº·çš„，å³ä½¿ä¹™æ–¹è®¢ç«‹åˆåŒæ—¶æ˜ŽçŸ¥è¯¥æˆ¿å±‹è´¨é‡ä¸åˆæ ¼ï¼Œä¹™æ–¹ä»ç„¶å¯ä»¥éšæ—¶è§£é™¤åˆåŒã€‚
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| − | 第五æ¡
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| − | î ‹î ‹ä¹™æ–¹å¯¹æ‰¿ç§Ÿçš„æˆ¿å±‹ã€è®¾å¤‡åŠåºé™¢å†…的附属建ç‘物ã€æ ‘木ç‰æœ‰çˆ±æŠ¤ä¿ç®¡çš„责任。对ä¿ç®¡ä¸å–„ã€ä½¿ç”¨ä¸å½“é€ æˆçš„æŸå¤±æˆ–æŸå，乙方应负责修å¤æˆ–èµ”å¿ã€‚乙方对房屋ã€è®¾å¤‡ã€è£…置的自然æŸè€—ä¸è´Ÿèµ”å¿è´£ä»»ã€‚
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| − | 第å…æ¡
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| − | î ‹î ‹ä¹™æ–¹åœ¨å¾å¾—甲方åŒæ„åŽï¼Œå¯ä»¥å¯¹æ‰¿ç§Ÿçš„房屋进行下列å„项自费工程：
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| − | î ‹î ‹ï¼‘ï¼Žåœ¨ä¸æŸå房屋结构的æ¡ä»¶ä¸‹ï¼Œæ”¹å˜å®¤å†…è£…ä¿®åŽŸæ ·ï¼›
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| − | î ‹î ‹ï¼’ï¼Žå¢žæ·»å›ºå®šè£…ç½®å’Œè®¾å¤‡ã€‚
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| − | î ‹î ‹ä¹™æ–¹åœ¨æ”¹å˜å®¤å†…è£…ä¿®åŽŸæ ·ã€æ‹†é™¤æˆ–æ›´æ¢åŽŸæœ‰çš„炉具ã€ç¯å…·ã€å«ç”Ÿè®¾å¤‡ç‰æ—¶ï¼Œåº”负担相应的æŸå¤±è´¹ã€‚在租èµå…³ç³»ç»“æŸæ—¶ï¼Œä¹™æ–¹å¢žæ·»æˆ–æ›´æ¢çš„设备å¯ä»¥æ‹†é™¤ã€‚乙方å¯ä»¥è‡ªè´¹æ²¹æ¼†ç²‰åˆ·æˆ¿å±‹ã€‚
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| − | 第七æ¡
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| − | î ‹î ‹ä¹™æ–¹éœ€è¦å¯¹æ‰¿ç§Ÿæˆ¿å±‹æ‰©å»ºã€æ”¹å»ºï¼›æˆ–在åºé™¢å†…新建房屋，须ç»ç”²æ–¹åŒæ„，并å¦è®¢å议。
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| − | î ‹î ‹ä¹™æ–¹å¯¹æ‰¿ç§Ÿæˆ¿å±‹ã€åºé™¢è¿›è¡Œä¹±æ‹†ã€ä¹±æï¼Œé€ æˆæˆ¿å±‹è®¾å¤‡å’Œåºé™¢ç»¿åŒ–æ ‘æœ¨çš„æŸå时，应负责修å¤æˆ–èµ”å¿ã€‚
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| − | 第八æ¡
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| − | î ‹î ‹ä¹™æ–¹åœ¨å¾å¾—甲方åŒæ„åŽï¼Œå¯å¢žåŠ 电容é‡ï¼Œä½†æ–½å·¥è´¹ç”¨ç”±ä¹™æ–¹è´Ÿæ‹…。乙方ä¸å¾—使用超负è·çš„电气设备和擅自改动供电设备。å¦åˆ™ï¼Œç”±æ¤é€ æˆçš„æŸå¤±ï¼Œç”±ä¹™æ–¹è´Ÿå…¨éƒ¨è´£ä»»ã€‚
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| − | î ‹î ‹ä¹™æ–¹åº”è‡ªè¡Œè®¾ç½®å¿…è¦çš„消防器æ。
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| − | 第ä¹æ¡
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| − | î ‹î ‹é‡æœ‰ä¸å¯æŠ—拒的自然ç¾å®³ï¼Œè‡´ä½¿ä¹™æ–¹æ‰¿ç§Ÿçš„房屋éåˆ°ç ´åï¼Œç”²æ–¹åº”è§†æˆ¿å±‹ç ´å的程度，å…收部分或全部租金，直至该房屋修å¤æ—¶ä¸ºæ¢ã€‚
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| − | 第åæ¡
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| − | î ‹î ‹ä¹™æ–¹æ‰¿ç§Ÿçš„æˆ¿å±‹å› å¸‚æ”¿å»ºè®¾éœ€è¦ï¼Œç”²æ–¹æ”¶å›žæˆ¿å±‹åº”æå‰ä¸‰ä¸ªæœˆé€šçŸ¥ä¹™æ–¹ï¼Œå¹¶å‘乙方å¦å¤–æ供房屋。
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| − | 第å一æ¡
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| − | î ‹î ‹ä¹™æ–¹æ‰¿ç§Ÿçš„æˆ¿å±‹ä¸å¾—ç§è‡ªè½¬è®©æˆ–转租。退房时，应æå‰ä¸€ä¸ªæœˆé€šçŸ¥ç”²æ–¹ã€‚ç»ç”²æ–¹å¯¹æˆ¿å±‹åŠå…¶è®¾å¤‡æ£€éªŒç¡®è®¤å®Œå¥½ï¼ˆé™¤è‡ªç„¶æŸè€—外）åŽï¼ŒåŒæ–¹åŠžç†ç»ˆæ¢ç§Ÿèµæ‰‹ç»ã€‚租金按终æ¢æ—¥ç»“算。
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| − | 第å二æ¡
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| − | î ‹î ‹æœ¬åˆåŒè‡ªåŒæ–¹ç¾å—ã€ç›–ç« ä¹‹æ—¥èµ·ç”Ÿæ•ˆã€‚æœ‰æ•ˆæœŸè‡ªï¼¿ï¼¿ï¼¿ï¼¿å¹´ï¼¿ï¼¿æœˆï¼¿ï¼¿æ—¥è‡³ï¼¿ï¼¿ï¼¿ï¼¿å¹´ï¼¿ï¼¿æœˆï¼¿ï¼¿æ—¥ä¸ºæ¢ã€‚期满å‰ä¸‰å天，如任何一方ä¸æ出异议，åˆåŒå°†è‡ªåŠ¨å»¶é•¿ä¸€å¹´ã€‚
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| − | î ‹î ‹æœ¬åˆåŒäºŽï¼¿ï¼¿ï¼¿ï¼¿å¹´ï¼¿ï¼¿æœˆï¼¿ï¼¿æ—¥åœ¨åŒ—京ç¾è®¢ï¼Œä¸€å¼ä¸¤ä»½ï¼Œæ¯ä»½éƒ½ç”¨ä¸æ–‡å’Œï¼¿ï¼¿ï¼¿æ–‡å†™æˆï¼Œä¸¤ç§æ–‡æœ¬åŒç‰ä½œå‡†ã€‚
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| − | î ‹î ‹ç”²æ–¹ä»£ç†äººï¼šï¼¿ï¼¿ï¼¿ï¼¿ï¼¿î ‹î ‹î ‹î ‹î ‹î ‹î ‹î ‹î ‹î ‹ä¹™æ–¹ä»£ç†äººï¼šï¼¿ï¼¿ï¼¿ï¼¿ï¼¿
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| − | î ‹î ‹ï¼ˆæœ¬äººç¾åï¼‰î ‹î ‹î ‹î ‹î ‹î ‹î ‹î ‹î ‹î ‹î ‹î ‹î ‹î ‹î ‹ï¼ˆæœ¬äººç¾å）
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